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在展开新房翻新时，毛坯房作为一个翻新工作进行的最重要梁载体，在整个翻新工作中的起到都是无可取代的。但是一般来说毛坯房的验房有十分多的注意事项。甚至在验房后还是有可能经常出现问题，那么我们该怎么解决问题呢？今天小编就来跟大家给大家罗列了一些毛坯房验房项目表，大家可以参照参照哦！一、检查房屋1、墙面留意墙面若无抹灰层，抹灰层若无空鼓，裂缝、起皮，斑驳，阴阳角大体方正。墙面平整度在3-5毫米之间是较为长时间的，门窗重开看大面，门窗关上看小面，用米尺量覆以地否方正，尤其是门窗洞口两侧，否方正十分最重要，外墙否做到了内保温。
2、测层高购房合约中的层高乘以20公分楼板及面层厚度，再行乘以3公分容许误差，余数就是房屋的净高。3、透气室内的厨房、卫生间、阳台的地面应当做到透气施工，拒绝物业必需做到一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封挡住，把地漏挡住，在堵住后的地面上抽，水深20～30毫米，蓄水时间不得多于24小时，到楼下仔细观察比较不应的房间否渗漏水。4、检查水电关上全部水龙头查漏木栅，尽量让水流大一点、缓一点，以便检查水压和测试灌溉速度。用测电笔检查各个强弱电否通畅，重开分闸检查各个分闸否几乎掌控各分支线路。
二、检查合约1、在规定的时间去物业部门查阅资料，资料还包括：Ａ、房屋的《住宅质量保证书》；Ｂ、《住宅用于说明书》；Ｃ、《竣工验收备案表格》；Ｄ、面积测算表格；Ｅ、管线产于完工图（水、强劲电、弱电、结构）2、测算面积与合约誓约面积误差绝对值多达3%。3、开发商逾期交房包含显然债权人，即逾期交房超过合约誓约的退房日期。
4、开发商更改规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。以上就是小编入大家引荐的毛坯房验房项目表，期望能协助到大家！如果大家还想要理解更加多资讯，可以注目！。
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